- Angouleme Les 3 Chênes
- Réf. : 3744
ANGOULEME
* Prix honoraires inclus : 190 000 €
Prix honoraires exclus : 181 000 €
Honoraires de 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A 2 pas de la ville pavillon plain pied en parfait état de 87 m² sur un terrain de 641 m² offrant une entrée, séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Un garage de 30 m². 181 000 € net vendeur 9 000 € honoraires d'agence charge acquéreur 190 000 € Prix FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1982
Surface hab.
87 m²
Surface terrain
641 m²
Chambre(s)
2
Garage
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 5.28 m² sol carrelage
- Séjour/salon 30 m² avec cheminée
- Cuisine 10.63 m² équipée plaque gaz (2024) four (2018) et hotte
- Bureau 8.85 m²
- Chambre ch1 10.02 m² avec placard et ch 2 9.88 m² avec placard. Sol parquet flottant
- Salle d'eau 4.26 m² refaite en 2021
- WC 1.15 m²
- Garage 30 m²
- Dégagement 7.34 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 28/07/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €
Toiture
- Tuiles Tuiles + liteaux 2020 + traitement ignifuge 2024 - isolation laine de verre 40 cm en 2020
Voierie & Réseaux Divers
- Gaz de Ville
- Tout à l'Egout
Equipements de Cuisine
- Plaque de cuisson gaz 2024
- Four 2018
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Double vitrage 2021
- Tout à l'égout
Equipements Electrique
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
160 kWhEP/m²/an
34 KgeqCO2/m²/an
