ANGOULEME MA CAMPAGNE

Angoulême Ma Campagne
Réf. : 3739

ANGOULEME MA CAMPAGNE

* Prix honoraires inclus : 241 500 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A proximité toutes commodités maison ancienne rénovée offrant au rc une entrée, séjour/salon, cuisine avec son espace repas, bureau, wc. A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing. Un garage avec portail électrique. Le terrain est clos avec une surface de 488 m². La maison est équipée d'un chauffage gaz. Prix net vendeur 230 000 € Honoraires d'agence 11500 Prix FAI 241 500 € Charge Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

170 m²

Surface terrain

488 m²

Chambre(s)

Garage

Type de construction

Pierre

Rez de chaussée

Hall d'entrée 12.45 m² Sol carrelage
Séjour/salon 35 m² sol carrelage baie sur terrasse
Cuisine 28 m² avec accès sur terrasse
Bureau 19 m² baie sur terrasse
WC 4 m² avec branchement machine à laver et chaudière gaz
Garage 16 m²

1er étage

Palier 7 m² sol parquet
Chambre 3 chambres avec plafond rampant 10 m²(12 m² au sol) 8.28 m² (13.80 m²) 10 m² (12 m²) et 4°chambre 14.92 m²
Salle d'eau avec wc 5.78 m² et une 2°privative à la chambre 4 de 4.70 m²
Dressing 7 m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 119 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an C
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/2021
Date de réalisation DPE 17/06/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €