• Appartement T4
  • Biens AV
  • Réf. : 3753
  • Non précisé

ANGOULEME

132 500 €*

  • Non précisé
  • Réf. : 3753

ANGOULEME

* Prix  honoraires inclus : 132 500 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Bel appartement de 93 m² habitable au 8 ème étage permettant une vue exceptionnelle sur Angoulême, composé d'une entrée, un grand séjour/salon ouvert sur un balcon et terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et 3 pièces de rangement . Une cave et un garage privé fermé en sous sol . L'ensemble des pièces a été rénové. Prix FAI 132 500€ dont 7 500 € d'honoraires charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Appartement T4

Année de construction

1970

Surface hab.

93 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Détails Appartement

  • Chambre ch 1 : 9.4 m² ch2 : 10.5 m² sol parquet flottant - ch 3 : 10.3 m² sol parquet flottant + placard
  • Entrée 2.7 m² sol pvc
  • Salon 18.40 m² parquet flottant avec ouverture sur balcon
  • Salle à manger 11.40 m² parquet flottant , placard et ouverture sur terrasse
  • Cuisine 9.37 m² sol pvc éléments hauts et bas. Lave vaisselle, gazinière, réfrigérateur
  • Salle d'eau 3.6 m² douche à l'italienne
  • WC 1
  • Débarras 3 composé d'une buanderie de 2.3 m² avec branchement machine à laver et 2 autres communiquant entre eux d'une superficie de 5.7 m² pouvant être transformé en une 2° salle d'eau
  • Balcon
  • Chauffage central gaz
  • Chauffe eau central
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Concierge/Gardien
  • Garage fermé par un portail métallique en sous sol

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 06/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1500 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2060 €

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Frigo
  • Elements hauts et bas
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Concierge/Gardien
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Interphone

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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05.45.38.04.04