Bel appartement de 93 m² habitable au 8 ème étage permettant une vue exceptionnelle sur Angoulême, composé d'une entrée, un grand séjour/salon ouvert sur un balcon et terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et 3 pièces de rangement . Une cave et un garage privé fermé en sous sol . L'ensemble des pièces a été rénové.Prix FAI 132 500€ dont 7 500 € d'honoraires charge acquéreursLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
INVESTISSIMO
17 Place de la Gare
16000 ANGOULEME
Tél: 05.45.38.04.04
Fax: 05.45.38.04.03
Négociateur : Muriel GOITSCHEL |
Données principales:
Secteur: Non précisé
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 93 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: m²
|
| |
Données financières:
Prix: 132.500 €
|
| |
Informations complémentaires
Détails Appartement:
- Chambre ch 1 : 9.4 m² ch2 : 10.5 m² sol parquet flottant - ch 3 : 10.3 m² sol parquet flottant + placard
- Entrée 2.7 m² sol pvc
- Salon 18.40 m² parquet flottant avec ouverture sur balcon
- Salle à manger 11.40 m² parquet flottant , placard et ouverture sur terrasse
- Cuisine 9.37 m² sol pvc éléments hauts et bas. Lave vaisselle, gazinière, réfrigérateur
- Salle d'eau 3.6 m² douche à l'italienne
- WC 1
- Débarras 3 composé d'une buanderie de 2.3 m² avec branchement machine à laver et 2 autres communiquant entre eux d'une superficie de 5.7 m² pouvant être transformé en une 2° salle d'eau
- Balcon
- Chauffage central gaz
- Chauffe eau central
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Concierge/Gardien
- Garage fermé par un portail métallique en sous sol
|
|
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 06/04/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1500 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2060 €
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière au gaz
- Frigo
- Elements hauts et bas
- Lave vaisselle
Equipements divers:
- Concierge/Gardien
- Tout à l'égout
Equipements Electrique:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:302 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:62 KgeqCO2/m²/an
|
|
|