Bel appartement de 92 m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Une belle entrée desservira un vaste séjour/salon, 2 chambres donnant sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau, salle de bains, dressing, buanderie et pièce de rangement.Prix net vendeur 145 000 €Honoraires charge acquéreur 8 700 €Prix affiché 153 700 €Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
INVESTISSIMO
17 Place de la Gare
16000 ANGOULEME
Tél: 05.45.38.04.04
Fax: 05.45.38.04.03
Négociateur : Muriel GOITSCHEL |
Données principales:
Secteur: Angoulême Centre-Ville
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 98 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: m²
|
| |
Données financières:
Prix: 153.700 €
Taxes foncières: 1888 MUR |
| |
Informations complémentaires
Détails Appartement:
- Chambre 2 / 10.37 m² et 10.15 m² sol parquet flottant avec accès sur balcon
- Entrée 10.69 m² sol parquet flottant
- Cuisine 8.37 m² sol pvc. plaque électrique + four
- Salle de bain 4.07 m² sol pvc
- Salle d'eau 3.13 m² sol pvc
- WC 2.23 m² avec lave mains
- Dressing 6.03 m²
- Vue sur cour
- Vue sur rue
- Débarras 2 pièces 2.86 m² et 3.15 m²
- Balcon 8.80 m²
- Chauffage électrique
- Chauffe eau électrique personnel
- Interphone
- Ascenseur
- Séjour/salon 33.40 m² sol parquet flottant
|
|
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 05/05/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €
Loi ALUR - Infos générales:
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 119 -
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 2315 €
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:261 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
|
|
|