A 2 pas de la ville pavillon plain pied en parfait état de 87 m² sur un terrain de 641 m² offrant une entrée, séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Un garage de 30 m².181 000 € net vendeur9 000 € honoraires d'agence charge acquéreur190 000 € Prix FAILes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
INVESTISSIMO
17 Place de la Gare
16000 ANGOULEME
Tél: 05.45.38.04.04
Fax: 05.45.38.04.03
Négociateur : Muriel GOITSCHEL |
Données principales:
Secteur: Angouleme Les 3 Chênes
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 87 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 641 m²
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Données financières:
Prix: 190.000 €
Taxes foncières: 1740 MUR |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 5.28 m² sol carrelage
- Séjour/salon 30 m² avec cheminée
- Cuisine 10.63 m² équipée plaque gaz (2024) four (2018) et hotte
- Bureau 8.85 m²
- Chambre ch1 10.02 m² avec placard et ch 2 9.88 m² avec placard. Sol parquet flottant
- Salle d'eau 4.26 m² refaite en 2021
- WC 1.15 m²
- Garage 30 m²
- Dégagement 7.34 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 28/07/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €
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Toiture:
- Tuiles Tuiles + liteaux 2020 + traitement ignifuge 2024 - isolation laine de verre 40 cm en 2020
Voierie & Réseaux Divers:
- Gaz de Ville
- Tout à l'Egout
Equipements de Cuisine:
- Plaque de cuisson gaz 2024
- Four 2018
- Hotte aspirante
Equipements divers:
- Double vitrage 2021
- Tout à l'égout
Equipements Electrique:
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
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