ANGOULEME MA CAMPAGNE
Angoulême Ma Campagne - 241.500 €	Référence: 3739
A proximité toutes commodités maison ancienne rénovée offrant au rc une entrée, séjour/salon, cuisine avec son espace repas, bureau, wc. A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing.Un garage avec portail électrique. Le terrain est clos avec une surface de 488 m². La maison est équipée d'un chauffage gaz.Prix net vendeur 230 000 €Honoraires d'agence 11500Prix FAI 241 500 € Charge Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           INVESTISSIMO 17 Place de la Gare 16000 ANGOULEME Tél: 05.45.38.04.04 Fax: 05.45.38.04.03 Négociateur : Muriel GOITSCHEL	Données principales: Secteur: Angoulême Ma Campagne Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 488 m²   Données financières: Prix: 241.500 € Taxes foncières: 2400 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Rez de chaussée: Hall d'entrée 12.45 m² Sol carrelage Séjour/salon 35 m² sol carrelage baie sur terrasse Cuisine 28 m² avec accès sur terrasse Bureau 19 m² baie sur terrasse WC 4 m² avec branchement machine à laver et chaudière gaz Garage 16 m² 1er étage: Palier 7 m² sol parquet Chambre 3 chambres avec plafond rampant 10 m²(12 m² au sol) 8.28 m² (13.80 m²) 10 m² (12 m²) et 4°chambre 14.92 m² Salle d'eau avec wc 5.78 m² et une 2°privative à la chambre 4 de 4.70 m² Dressing 7 m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 119 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/2021 Date de réalisation DPE 17/06/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 € Toiture: Tuiles toiture et volige refaite Equipements de Cuisine: Plaque de cuisson gaz Hotte aspirante Equipements Electrique: Porte de garage électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:119 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
INVESTISSIMO 17 Place de la Gare - ANGOULEME